Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 8 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 065 m²

Prix/m²1 261 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A268

Contenance1 065 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561284. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 261 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Manvieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

139 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

33%Cadres

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Loyers de référence Manvieux (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,415,8 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,113,1 EUR/m²

9,19%

Loyer estimé : 1 111 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Manvieux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

MairieNomad Car (Région Normandie)180 m

MairieNomad Car (Région Normandie)203 m

EgliseNomad Car (Région Normandie)829 m

EgliseNomad Car (Région Normandie)882 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

18 m

🚗

Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

68 m

🚗

Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

73 m

🚗

Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

134 m

🚗

Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

225 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+81,3% évolution globale

112 500 €prix moyen

2025

145 000 €

1 261 EUR/m² +81,3% Vente actuelle

2015

80 000 €

696 EUR/m²

Biens comparables

1 019 EUR/m²1.9 km2025

1 972 EUR/m²1.7 km2024

98 m²

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics4 · 172 m

Permis de construire Commune de MANVIEUX

6permis récents

11logements autorisés

531 m²surface plancher

Permis de construire mai 2023

1 logement147 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement1

Permis de construire juin 2019