UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 000 €
3 RUE DE L EPINETTE 14470 COURSEULLES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM37
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561172. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 173 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courseulles-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Courseulles-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courseulles-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)20
Arrêts les plus proches
ChâteauNomad Car (Région Normandie)217 m
ChâteauNomad Car (Région Normandie)223 m
Champs des OiseauxNomad Car (Région Normandie)544 m
Champs des OiseauxNomad Car (Région Normandie)552 m
PiscineNomad Car (Région Normandie)561 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-60,6% évolution globale
74 517 €prix moyen
2025
82 000 €
2 929 EUR/m² +19,4% Vente actuelle 2022
68 650 €
3 120 EUR/m² +52,6% 2021
45 000 €
2 045 EUR/m² -46,4% 2018
84 000 €
1 105 EUR/m² +93,1% 2018
43 500 €
1 554 EUR/m² +61,1% 2018
27 000 €
1 800 EUR/m² -52,6% 2018
57 000 €
803 EUR/m² +2,7% 2016
55 500 €
1 982 EUR/m² -73,3% 2016
208 000 €
2 971 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COURSEULLES-SUR-MER
197permis récents
944logements autorisés
67 099 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements1 017 m²1
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