Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 500 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain36 m²

Prix/m²1 522 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

268 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle AL64

Contenance36 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561166. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 522 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ancien

Revenus

16 520 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 018 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

69%Locataires

16%HLM

26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

28,3%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,612,5 EUR/m²

7,17%

Loyer estimé : 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millau

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MILLAU - Beauregard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport462 m

MILLAU - Coll. Pu. M. Aymard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport513 m

MILLAU - Gare Routière / SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport717 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

445 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

454 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

463 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

464 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

465 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+2,2% évolution globale

46 429 €prix moyen

2025

68 500 €

1 522 EUR/m² +55,7% Vente actuelle

2023

44 000 €

1 257 EUR/m² +238,5%

2023

13 000 €

217 EUR/m² -75,9%

2021

54 000 €

931 EUR/m² +8,0%

2018

50 000 €

714 EUR/m² +75,4%

2018

28 500 €

633 EUR/m² -57,5%

2016

67 000 €

1 117 EUR/m²

Biens comparables

1 596 EUR/m²254 m2025

52 m²

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