UNE MAISON 5 pièces — 242 000 €
26 RUE DE L ETANG 50800 FLEURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 336 m²
Prix/m²1 936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI189
Contenance1 336 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561063. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 936 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fleury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 070 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fleury (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
242 000 €prix moyen
2025
242 000 €
1 936 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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