Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 283 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain470 m²

Prix/m²2 787 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH178

Contenance158 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560932. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 851 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lambour

Revenus

24 210 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 069 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

28%Locataires

6%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-l'Abb� (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,8 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,213,2 EUR/m²

4,49%

Loyer estimé : 919 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-l'Abbé

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 06/08/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

BreizhGo en Finistère5

Arrêts les plus proches

BringallBreizhGo en Finistère254 m

BringallSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla254 m

BringallBreizhGo en Finistère271 m

AquasudSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla630 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

536 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

536 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

571 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

572 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

583 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+113,3% évolution globale

178 761 €prix moyen

2025

245 283 €

2 787 EUR/m² +39,4% Vente actuelle

2024

176 000 €

3 667 EUR/m² +53,0%

2023

115 000 €

1 855 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

255 000 €

3 148 EUR/m²420 m2025

2 759 EUR/m²665 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (281)

Services publics92 · 119 m

Commerces91 · 199 m

Santé74 · 91 m

Sport/Loisirs16 · 301 m

Tourisme4 · 552 m

Enseignement2 · 559 m

Transports2 · 421 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole maternelle publique Lambour562 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Jules Ferry870 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Kerarthur1.1 km · Public

Lycée

Lycée professionnel Saint-Gabriel1.2 km · Privé

Lycée

Lycée Saint-Gabriel1.2 km · Privé