UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
7 RUE DU MAL DE LATTRE DE TASSIG 79240 LE BUSSEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 232 m²
Prix/m²979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B964
Contenance1 232 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro964
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560818. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Busseau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Le Busseau (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,72%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Busseau
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres389 m
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres389 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m 🚗
Départementale D744Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m 🚗
Départementale D744Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D744Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
979 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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