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Vendu 46 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain369 m²

Prix/m²708 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1238

Contenance114 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560751. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Massangis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

343 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

2%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Massangis (2025)

8,2 EUR/m²/mois

6,011,2 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,29,9 EUR/m²

13,28%

Loyer estimé : 509 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Massangis

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 15/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

149 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

159 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

176 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

193 m

🚗

Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

161 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

46 000 €prix moyen

2025

46 000 €

708 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 000 EUR/m²204 m2025

70 m²

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