UN APPARTEMENT 3 pièces — 127 500 €
7 AV EMILE BARLA 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 500 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle CI124
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560676. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Catherine
Revenus
19 380 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron45
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
AmigasRéseau Mistral;Téléphérique Faron68 m
AmigasRéseau Mistral;Téléphérique Faron109 m
Bir HakeimRéseau Mistral;Téléphérique Faron205 m
Champ de MarsZOU ! Scolaire235 m
Champ de MarsRéseau Mistral;Téléphérique Faron239 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
253 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+14,9% évolution globale
117 040 €prix moyen
2025
127 500 €
2 090 EUR/m² +10,7% Vente actuelle 2025
115 200 €
1 986 EUR/m² -19,2% 2024
142 500 €
2 036 EUR/m² -2,5% 2023
146 200 €
2 437 EUR/m² +5,2% 2022
139 000 €
3 022 EUR/m² +40,4% 2022
99 000 €
1 980 EUR/m² -13,9% 2021
115 000 €
1 643 EUR/m² 0,0% 2019
115 000 €
1 917 EUR/m² +91,7% 2017
60 000 €
1 034 EUR/m² -45,9% 2015
111 000 €
2 362 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
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5
1 logement76 m²1