UNE MAISON 3 pièces — 48 001 €
5000 CHEZ MESNARD 16240 LA FORET DE TESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 001 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 385 m²
Prix/m²480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC113
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560673. Sources et méthode
Contexte du quartier
480 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Forêt-de-Tessé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence La For�t-de-Tess� (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,42%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Forêt-de-Tessé
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
48 001 €prix moyen
2025
48 001 €
480 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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