UN APPARTEMENT 3 pièces — 88 000 €
6 RUE DU 51 EME REGT INFANTERIE 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle Z121
Contenance4 721 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560603. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-Gare Routière
Revenus
22 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
15%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,89%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain22
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain13
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 113
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise2
Arrêts les plus proches
Gare RoutièreCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain240 m
Palais de JusticeCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain263 m
Hôtel de VilleCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain271 m
Centre - Hôtel de Ville - Quai ICorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain276 m
Hôtel de VilleCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain285 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-29,3% évolution globale
104 576 €prix moyen
2025
87 000 €
2 071 EUR/m² -27,5% 2025
120 000 €
1 558 EUR/m² +36,4% 2025
88 000 €
1 035 EUR/m² +93,4% Vente actuelle 2024
45 500 €
1 338 EUR/m² -73,7% 2024
173 000 €
1 384 EUR/m² +38,4% 2024
125 000 €
1 689 EUR/m² +25,0% 2023
100 000 €
2 381 EUR/m² -28,1% 2023
139 000 €
1 675 EUR/m² +178,0% 2023
50 000 €
400 EUR/m² -58,3% 2022
120 000 €
1 333 EUR/m² -17,2% 2022
145 000 €
1 543 EUR/m² -19,4% 2022
180 000 €
1 957 EUR/m² +26,8% 2022
142 000 €
1 775 EUR/m² +86,1% 2021
76 320 €
1 624 EUR/m² -43,9% 2021
136 000 €
1 360 EUR/m² +23,6% 2021
110 000 €
2 340 EUR/m² +15,2% 2020
95 500 €
1 151 EUR/m² +87,3% 2020
51 000 €
1 821 EUR/m² -41,4% 2020
87 000 €
696 EUR/m² -27,5% 2020
120 000 €
1 446 EUR/m² -6,3% 2019
128 000 €
1 542 EUR/m² +50,6% 2019
85 000 €
1 181 EUR/m² +46,6% 2019
58 000 €
951 EUR/m² -3,3% 2019
60 000 €
1 429 EUR/m² +5,3% 2019
57 000 €
1 213 EUR/m² -51,3% 2019
117 000 €
1 625 EUR/m² +142,7% 2018
48 200 €
1 071 EUR/m² -66,8% 2018
145 000 €
1 883 EUR/m² +11,5% 2018
130 000 €
1 040 EUR/m² +35,4% 2018
96 000 €
1 333 EUR/m² -21,3% 2017
122 000 €
1 525 EUR/m² -7,6% 2017
132 000 €
1 404 EUR/m² -11,1% 2016
148 500 €
1 580 EUR/m² +35,0% 2016
110 000 €
2 340 EUR/m² +57,1% 2015
70 000 €
1 373 EUR/m² -36,4% 2015
110 000 €
1 325 EUR/m² +46,7% 2015
75 000 €
1 230 EUR/m² +56,3% 2015
48 000 €
1 714 EUR/m² -63,1% 2014
130 000 €
1 566 EUR/m² +5,7% 2014
123 000 €
1 482 EUR/m²Biens comparables
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