UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €
11 LOT LES GRANDS CHENES 56490 GUILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²2 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW156
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560593. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guilliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Guilliers (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,310,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guilliers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
LES CHENOTSSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla530 m
MAIRIE Place des Anciens CombattantsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla554 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
173 000 €prix moyen
2025
173 000 €
2 012 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (34)
Services publics10 · 310 m
Sport/Loisirs9 · 201 m
Santé6 · 127 m
Enseignement5 · 308 m
Commerces3 · 397 m
Tourisme1 · 493 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Robert Desnos307 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie518 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Guilliers711 m · Privé
Permis de construire Commune de GUILLIERS
33permis récents
35logements autorisés
2 700 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement91 m²1
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1
1 logement65 m²1
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1
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1 logement125 m²1