UNE MAISON 5 pièces — 305 000 €
19 RUE DES CHANTERELLES 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²3 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR27
Contenance507 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560557. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 634 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Carmes-Mairie
Revenus
27 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Saint-Orens-de-Gameville (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
12,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,915,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Orens-de-Gameville
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Tisséo46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
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L'écrinTisséo389 m
L'écrinTisséo397 m
SaphirsTisséo408 m
SaphirsTisséo410 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M57BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m 🚗
Route intercommunale M57BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
628 m 🚗
Route intercommunale M57BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
628 m 🚗
Route intercommunale M57BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
641 m 🚗
Route intercommunale M57BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
641 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
3 315 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ST ORENS DE GAMEVILLE
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1
1 logement149 m²1
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2
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