UN APPARTEMENT 2 pièces — 113 000 €
23 T AV DE BOUTINY 06530 PEYMEINADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE201
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560357. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 760 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +63,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 070 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Peymeinade (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,221,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,1 EUR/m²/mois
14,827,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 434 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peymeinade
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire23
Réseau urbain 20232
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
PEYMEINADE CENTRE CENTENAIREGrasse Sillages Réseau scolaire50 m
PEYMEINADE CENTRE BOUTINYGrasse Sillages Réseau scolaire73 m
CASERNE DES POMPIERSGrasse Sillages Réseau scolaire307 m
CHEMIN DE LA PETITE FONTAINEGrasse Sillages Réseau scolaire347 m
LA POSTEGrasse Sillages Réseau scolaire414 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,5% évolution globale
96 667 €prix moyen
2025
113 000 €
4 520 EUR/m² +41,3% Vente actuelle 2024
80 000 €
1 333 EUR/m² -17,5% 2022
97 000 €
3 880 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé58 · 35 m
Commerces35 · 1 m
Sport/Loisirs11 · 162 m
Transports5 · 234 m
Enseignement3 · 166 m
Tourisme3 · 150 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Fragonard280 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fragonard346 m · Public
Collège
Collège Paul Arène602 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mistral1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PEYMEINADE
250permis récents
1 196logements autorisés
88 079 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement214 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement306 m²1