UNE MAISON 4 pièces — 600 000 €

112 BD JEAN MERMOZ 94550 CHEVILLY-LARUE
Vendu le 02 juillet 2025
6 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 600 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain358 m²
Prix/m²6 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 514 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle C104
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560192. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Larue 1

Revenus

27 040 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
28%Cadres
Population active938
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Loyers de référence Chevilly-Larue (2025)

🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
16,423,9 EUR/m²
1198 observations
🏠Maisonfaible
19,8 EUR/m²/mois
14,327,5 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chevilly-Larue

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Croix du Sud - Centre de PneumologieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Louis Blériot - Cimetière IntercommunalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Croix du Sud - Centre de PneumologieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Louis Blériot - Cimetière IntercommunalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Louis Blériot - Cimetière IntercommunalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A6B - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
475 m
🚗
Autoroute 94A900605Bretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
490 m
🚗
Autoroute A106Type autoroutier, 1 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
526 m
🚗
Autoroute/Route nommée A6B - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
687 m
🚗
Autoroute 94A900605Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+89,3% évolution globale
458 500 €prix moyen
2025
600 000 €
6 000 EUR/m² +89,3% Vente actuelle
2015
317 000 €
4 171 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
600 000 €
6 000 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
556 300 €
6 181 EUR/m²341 m2025
90 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
442 850 €
3 851 EUR/m²341 m2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (411)

Services publics165 · 105 m
Transports83 · 159 m
Santé73 · 120 m
Sport/Loisirs44 · 268 m
Commerces33 · 269 m
Enseignement11 · 440 m
Tourisme2 · 591 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Pasteur440 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur440 m · Public
Lycée
Lycée Pauline Roland475 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Blondeaux620 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Blondeaux713 m · Public

Permis de construire Commune de CHEVILLY-LARUE

106permis récents
2 530logements autorisés
129 401 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

3 logements151 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025

5

2 logements282 m²1
Permis de construire mai 2025

5

10 logements4 510 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

12 logements404 m²1