UNE MAISON 4 pièces — 119 020 €

7 RUE DU PEUPLE 38270 BEAUREPAIRE
Vendu le 20 novembre 2025
1 526 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 020 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²1 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK203
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560087. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 342 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaurepaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Population active2 002
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Loyers de référence Beaurepaire (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
1194 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,012,5 EUR/m²
223 observations
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaurepaire

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Glissement de Terrain07/01/1994 - 08/01/1994

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18
Cars Région Isère15
LE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 372

Arrêts les plus proches

Centre BourgAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha306 m
Collège L.DufeillantAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha325 m
CENTRE BOURGCars Région Isère359 m
Centre BourgAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha422 m
Centre BourgCars Région Isère422 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m
🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,0% évolution globale
106 010 €prix moyen
2025
119 020 €
1 526 EUR/m² +28,0% Vente actuelle
2018
93 000 €
689 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
119 020 €
1 526 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
192 000 €
2 286 EUR/m²465 m2025
84 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
200 900 €
2 511 EUR/m²341 m2025
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BEAUREPAIRE

214permis récents
376logements autorisés
29 985 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement83 m²1
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