Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 022 m²

Prix/m²2 268 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT275

Contenance1 022 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro275

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560054. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 268 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Vanneau-Irleau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

863 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

6%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Le Vanneau-Irleau (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,314,1 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,310,7 EUR/m²

4,32%

Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Vanneau-Irleau

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

630 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+40,1% évolution globale

188 500 €prix moyen

2025

220 000 €

2 268 EUR/m² +40,1% Vente actuelle

2020

157 000 €

1 619 EUR/m²

Biens comparables

1 724 EUR/m²146 m2025

3 010 EUR/m²175 m2025

94 m²

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Permis de construire Commune de LE VANNEAU-IRLEAU

41permis récents

55logements autorisés

4 179 m²surface plancher

Declaration prealable mai 2025

1 logement15 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement102 m²1