UNE MAISON 4 pièces — 22 000 €
41 RUE DE LA LIBERATION 18370 CHATEAUMEILLANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD102
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559914. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 070 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -78,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaumeillant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ch�teaumeillant (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,28%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaumeillant
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Place de l'ÉgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha207 m
Champ de FoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha288 m
Place de la RésistanceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41293 m
Place de la RésistanceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41293 m
Place de la RésistanceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41304 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D943ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D943ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+144,4% évolution globale
15 500 €prix moyen
2025
22 000 €
232 EUR/m² +144,4% Vente actuelle 2022
9 000 €
450 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 352 m
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Ecole
Ecole maternelle157 m · Public
Collège
Collège multi-sites Axel Kahn site de Châteaumeillant738 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUMEILLANT
11permis récents
23logements autorisés
2 631 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
7 logements780 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
7 logements780 m²1
Permis de construire mai 2017
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2017
1
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Permis de construire mai 2016
1
1 logement129 m²1