UNE MAISON 8 pièces — 249 700 €

11 RUE DE LA MAIRIE 37140 COTEAUX-SUR-LOIRE
Vendu le 26 mars 2025
1 734 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 700 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 030 m²
Prix/m²1 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B526
Contenance520 m²
Préfixe120
SectionB
Numéro526

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559877. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 734 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coteaux-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 879 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
13%Cadres
Population active879
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Loyers de référence Coteaux-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coteaux-sur-Loire

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41132 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41132 m
La PerréeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41535 m
La PerréeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41546 m
La PerréeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41557 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A85Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
797 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
499 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
599 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+31,4% évolution globale
188 900 €prix moyen
2025
249 700 €
1 734 EUR/m² +96,6% Vente actuelle
2021
127 000 €
1 270 EUR/m² -33,2%
2017
190 000 €
1 319 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 8p
249 700 €
1 734 EUR/m²0 m2025
144 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics6 · 52 m
Commerces4 · 96 m
Sport/Loisirs4 · 89 m
Enseignement1 · 256 m
Santé1 · 196 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole Maternelle Proust170 m · Public

Permis de construire Commune de COTEAUX-SUR-LOIRE

26permis récents
26logements autorisés
2 450 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement31 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement115 m²1