UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
43 RUE MARTYRS DE LIBERATION 62190 LILLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AC331
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559763. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 366 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
18 920 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Lillers (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,49,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,51%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lillers
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO18
TADAO16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
LILLERS - Rue Martyrs N°43RHDF-62-SCO14 m
LILLERS - Rue Martyrs de Libération - N°43RHDF-62-SCO14 m
LILLERS - Rue Martyrs de Libération - FN°43RHDF-62-SCO17 m
Espace JeunesseTADAO98 m
Espace JeunesseTADAO100 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
50 m 🚗
Départementale D185E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D185E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+76,5% évolution globale
66 200 €prix moyen
2025
60 000 €
750 EUR/m² +36,4% Vente actuelle 2023
44 000 €
550 EUR/m² -39,7% 2021
73 000 €
1 460 EUR/m² -39,2% 2018
120 000 €
1 224 EUR/m² +252,9% 2016
34 000 €
680 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLERS
190permis récents
426logements autorisés
37 653 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement18 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement82 m²1