UN APPARTEMENT 3 pièces — 238 000 €
847 AV DE LYON 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CR364
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559739. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 702 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Biollay 1
Revenus
19 000 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
80%Locataires
42%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m43 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Synchro Bus26
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Cars Région Isère3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BuetSynchro Bus243 m
BuetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha243 m
BuetSynchro Bus258 m
BuetSynchro Bus281 m
BuetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha281 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+21,2% évolution globale
202 838 €prix moyen
2025
238 000 €
3 839 EUR/m² -14,1% Vente actuelle 2024
277 000 €
3 957 EUR/m² +1 285,0% 2024
20 000 €
-90,9% 2020
220 000 €
3 667 EUR/m² +1 733,3% 2020
12 000 €
-96,3% 2020
322 000 €
3 618 EUR/m² +24,8% 2020
258 000 €
3 686 EUR/m² +616,7% 2020
36 000 €
-88,0% 2020
299 000 €
3 360 EUR/m² +16,3% 2020
257 000 €
3 671 EUR/m² +17,9% 2020
218 033 €
3 517 EUR/m² -20,5% 2020
274 300 €
3 082 EUR/m² +6,7% 2020
257 000 €
3 725 EUR/m² +59,6% 2020
161 000 €
4 735 EUR/m² -28,2% 2019
224 188 €
3 203 EUR/m² -10,1% 2019
249 500 €
3 616 EUR/m² +7,1% 2019
232 900 €
3 327 EUR/m² +5,1% 2019
221 550 €
3 517 EUR/m² -15,9% 2019
263 500 €
3 819 EUR/m² +7,1% 2019
246 000 €
3 968 EUR/m² +19,1% 2019
206 604 €
2 994 EUR/m² +13,5% 2019
182 000 €
3 569 EUR/m² +23,3% 2019
147 638 €
2 895 EUR/m² -12,1% 2019
168 000 €
3 733 EUR/m² +1,2% 2019
166 000 €
3 773 EUR/m² -2,4% 2019
170 000 €
3 778 EUR/m² -8,6% 2019
186 000 €
3 647 EUR/m² -5,3% 2019
196 450 €
2 847 EUR/m² -5,3% 2019
207 483 €
3 347 EUR/m² +23,5% 2019
168 000 €
3 733 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (717)
Services publics281 · 46 m
Santé237 · 73 m
Commerces125 · 137 m
Sport/Loisirs35 · 116 m
Enseignement24 · 213 m
Transports8 · 232 m
Tourisme7 · 548 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Haut maché213 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Haut Maché254 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 4254 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 1254 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean Bosco444 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAMBERY
458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements26 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
150 logements4 590 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire août 2025
4
2 logements19 m²1