UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
4 RUE BERNARD PALISSY 17700 SURGERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain124 m²
Prix/m²1 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE318
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559664. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 339 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 190 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Surg�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,57%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Surgères
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
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SurgèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault987 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-56,1% évolution globale
240 302 €prix moyen
2025
130 000 €
1 262 EUR/m² -71,1% Vente actuelle 2022
450 000 €
1 607 EUR/m² +429,4% 2019
85 000 €
825 EUR/m² -71,3% 2018
296 208 €
866 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SURGERES
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642logements autorisés
52 145 m²surface plancher
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1
1 logement73 m²1
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