UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
715 RUE DE LA FORGE 76560 HARCANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain797 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B173
Contenance797 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559616. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 857 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Harcanville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Harcanville (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Harcanville
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités48
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
581 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
603 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,4% évolution globale
79 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 500 EUR/m² +32,4% Vente actuelle 2022
68 000 €
1 133 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics4 · 65 m
Sport/Loisirs2 · 278 m
Commerces1 · 512 m
Permis de construire Commune de HARCANVILLE
17permis récents
18logements autorisés
2 283 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire janv. 2019
5
1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2018
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2017
5
2 logements158 m²1
Permis de construire juin 2017
1
1 logement81 m²1