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Vendu 152 376 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 386 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

297 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

25%

Données cadastrales

Référence parcelle BW447

Contenance7 171 m²

Préfixe000

SectionBW

Numéro447

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559522. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 885 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +79,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charles III Sud Jardiniers

Revenus

20 000 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 244 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

72%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,0%Chômage

30%Cadres

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Loyers de référence Nancy (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,715,2 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,016,1 EUR/m²

4,31%

Loyer estimé : 547 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nancy

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m23 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23

STAN Nancy21

Fluo Grand Est 543

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523

Arrêts les plus proches

Quartier Saint-NicolasTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor124 m

Quartier Saint-NicolasSTAN Nancy148 m

Quartier Saint-NicolasSTAN Nancy153 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)