UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €

84 RUE DU CAPRICORNE 29000 QUIMPER
Vendu le 12 mai 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 187 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle AY302
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559248. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 128 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Eau Blanche-Kerlaëron

Revenus

21 480 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

1 570 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
27%Locataires
22%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Population active711
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 1 223 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB25

Arrêts les plus proches

CapricorneQUB36 m
CapricorneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla36 m
CapricorneQUB54 m
CapricorneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla54 m
KervillouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla120 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
478 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 714 EUR/m²37 m2025
105 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
249 000 €
2 128 EUR/m²201 m2025
117 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (131)

Services publics70 · 157 m
Santé31 · 294 m
Commerces10 · 194 m
Sport/Loisirs10 · 357 m
Enseignement4 · 370 m
Tourisme4 · 367 m
Transports2 · 476 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire publique Pauline Kergomard350 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Miséricorde706 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Le Quinquis730 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Léon Blum1.0 km · Public
EFCG Quimper Business School1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

4 logements1
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1 logement124 m²1
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1

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