UN APPARTEMENT 2 pièces — 56 000 €
5 RUE CADET ROUSSEL 39270 ORGELET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AD16
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559169. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 120 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orgelet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Orgelet (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,75%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orgelet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
Salle PolyvalenteRESEAU 39340 m
Exposition au bruit
78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 78 dBLn 68 dB
11 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 77 dBLn 67 dB
13 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
22 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+94,7% évolution globale
43 363 €prix moyen
2025
47 500 €
950 EUR/m² +4 749 900,0% 2025
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2025
29 500 €
468 EUR/m² -47,3% 2025
56 000 €
1 120 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2022
48 000 €
600 EUR/m² -58,3% 2019
115 000 €
578 EUR/m² +334,0% 2016
26 500 €
414 EUR/m² +8,6% 2015
24 400 €
271 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Brantus250 m · Public
Ecole
Ecole maternelle278 m · Public
Collège
Collège Michel Brézillon323 m · Public
Permis de construire Commune de ORGELET
28permis récents
45logements autorisés
3 850 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2024
5
1 logement25 m²1