Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain98 m²

Prix/m²1 683 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

157 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle N432

Contenance98 m²

Préfixe000

SectionN

Numéro432

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559054. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 409 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -50,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 632 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

20%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bras (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,916,1 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,115,3 EUR/m²

7,94%

Loyer estimé : 1 125 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bras

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Mouvement de Terrain09/08/2018 - 11/10/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 218

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Les AlléesMOUVENBUS 2289 m

Les AlléesMOUVENBUS 2297 m

Les AlleesZOU ! Scolaire298 m

VillageMOUVENBUS 2419 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

206 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

230 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

608 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

634 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-11,6% évolution globale

182 037 €prix moyen

2025

170 000 €

1 683 EUR/m² -36,3% Vente actuelle

2024

267 000 €

1 993 EUR/m² +29,5%

2021

206 140 €

2 170 EUR/m² -15,2%

2019

243 000 €

7 147 EUR/m² +22,1%

2018

199 000 €

1 970 EUR/m² +5,3%

2016

189 000 €

1 871 EUR/m² +56,2%

2016

121 000 €

2 241 EUR/m² +21,0%

2015

100 000 €

2 174 EUR/m² -24,8%

2015

133 000 €

3 912 EUR/m² -30,8%

2014

192 230 €

1 903 EUR/m²

Biens comparables

2 100 EUR/m²157 m2025

2 818 EUR/m²188 m2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (62)

Services publics38 · 16 m

Santé13 · 165 m

Sport/Loisirs6 · 313 m

Commerces3 · 223 m

Enseignement1 · 781 m

Transports1 · 586 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Bras842 m · Public

Permis de construire Commune de BRAS

60permis récents

76logements autorisés

6 407 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement77 m²1

Permis de construire mars 2025