UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
9 RUE DES CYTISES 17800 MONTILS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²1 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E92
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558954. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 821 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montils
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montils (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montils
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2018 - 26/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RD SAINTES5
Arrêts les plus proches
DEPART Ecole Primaire [5]RD SAINTES35 m
Ecole PrimaireRD SAINTES42 m
Ecole PrimaireRD SAINTES68 m
Lot. du MoulinRD SAINTES760 m
Lot. du MoulinRD SAINTES796 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+72,7% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 845 EUR/m² +72,7% Vente actuelle 2019
110 000 €
1 068 EUR/m²Biens comparables
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