UNE MAISON 7 pièces — 270 000 €
262 RUE DU LEVANT 42290 SORBIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 875 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM231
Contenance1 875 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558940. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 865 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -32,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
26 520 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Sorbiers (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 1 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorbiers
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 16/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS16
Arrêts les plus proches
LES GENETSSAINT-ETIENNE – STAS357 m
LES GENETSSAINT-ETIENNE – STAS378 m
FOLLEREAU SAUZEASAINT-ETIENNE – STAS429 m
FOLLEREAU SAUZEASAINT-ETIENNE – STAS445 m
SAPINSSAINT-ETIENNE – STAS508 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
1 929 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SORBIERS
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301logements autorisés
29 053 m²surface plancher
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Permis de construire juil. 2025
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