Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 061 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE

262 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

96%

Données cadastrales

Référence parcelle AV168

Contenance572 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro168

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558711. Sources et méthode

Contexte du quartier

670 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +58,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Est

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Unieux (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,313,2 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,312,1 EUR/m²

11,12%

Loyer estimé : 885 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Unieux

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 07/08/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS28

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

PARC HOLTZERSAINT-ETIENNE – STAS122 m

LE VIGNERONSAINT-ETIENNE – STAS135 m

PARC HOLTZERSAINT-ETIENNE – STAS158 m

LE VIGNERONSAINT-ETIENNE – STAS167 m

LE SAGNONSAINT-ETIENNE – STAS390 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

433 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

433 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

433 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

433 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

462 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

-69,1% évolution globale

60 894 €prix moyen

2025

95 500 €

1 061 EUR/m² +461,8% Vente actuelle

2025

17 000 €

-55,3%

2025

38 000 €

760 EUR/m² -56,8%

2025

88 000 €

978 EUR/m² +1 660,0%

2023

5 000 €

-93,3%

2023

74 550 €

857 EUR/m² -42,7%

2023

130 000 €

1 444 EUR/m² +188,9%

2021

45 000 €

900 EUR/m² -18,2%

2021

55 000 €

611 EUR/m²

Biens comparables

65%

UN APPARTEMENT · 4p

125 500 €

1 243 EUR/m²1.1 km2025

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