UN APPARTEMENT 3 pièces — 15 000 €
19 RUE DE LA LOIRE 42700 FIRMINY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT757
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro757
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821651. Sources et méthode
Contexte du quartier
696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tardive
Revenus
17 990 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Firminy (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
63,99%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Firminy
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2005 - 12/06/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS41
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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RUE DE LA LOIRESAINT-ETIENNE – STAS107 m
RUE DE LA LOIRESAINT-ETIENNE – STAS117 m
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PONT-CHANEYSAINT-ETIENNE – STAS204 m
LYCEE A.CAMUSSAINT-ETIENNE – STAS217 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
343 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-65,1% évolution globale
52 458 €prix moyen
2025
15 000 €
176 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2023
15 000 €
-86,3% 2019
109 250 €
1 349 EUR/m² +1 580,8% 2017
6 500 €
-94,8% 2016
126 000 €
1 575 EUR/m² +193,0% 2016
43 000 €
1 075 EUR/m²Biens comparables
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34 185 m²surface plancher
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2 logements1
Declaration prealable juil. 2025
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