UN APPARTEMENT 1 pièce — 30 000 €
3 RUE DES MERIS 23200 AUBUSSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 9%
Données cadastrales
Référence parcelle AO477
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558682. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
19 040 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
18%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aubusson (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubusson
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1994 - 18/06/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne5
Cars Régionaux 23 - Creuse5
Arrêts les plus proches
Gare RoutièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne482 m
Gare RoutièreCars Régionaux 23 - Creuse482 m
Gare RoutièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne482 m
Gare RoutièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne485 m
Gare RoutièreCars Régionaux 23 - Creuse486 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D990A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D990A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D993Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D990A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D941A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-55,9% évolution globale
48 856 €prix moyen
2025
30 000 €
1 000 EUR/m² +114,3% Vente actuelle 2023
14 000 €
467 EUR/m² -90,0% 2021
140 000 €
1 094 EUR/m² +438,5% 2021
26 000 €
448 EUR/m² -7,1% 2021
28 000 €
459 EUR/m² -56,9% 2020
65 000 €
342 EUR/m² +227,5% 2020
19 850 €
265 EUR/m² -70,8% 2016
68 000 €
358 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aubusson594 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Aubusson707 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Jaurès726 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot766 m · Public
Lycée
Lycée Eugène Jamot779 m · Public
Permis de construire Commune de AUBUSSON
13permis récents
22logements autorisés
1 279 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2023
3
5 logements18 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable mars 2023
2
1 logement1