UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €

15 MTE DE L'EGLISE 69440 TALUYERS
Vendu le 11 décembre 2025
3 043 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 147 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle A110
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558388. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Taluyers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
25%Cadres
Population active1 274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Taluyers (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,5 EUR/m²
133 observations
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 663 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Taluyers

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+31,5% évolution globale
132 583 €prix moyen
2025
140 000 €
3 043 EUR/m² +9,4% Vente actuelle
2019
128 000 €
2 783 EUR/m² -0,8%
2018
129 000 €
2 745 EUR/m² -12,8%
2018
148 000 €
2 467 EUR/m² +2,8%
2016
144 000 €
2 441 EUR/m² +35,2%
2016
106 500 €
2 315 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
140 000 €
3 043 EUR/m²0 m2025
46 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (82)

Services publics41 · 16 m
Santé23 · 60 m
Sport/Loisirs7 · 263 m
Commerces5 · 53 m
Transports3 · 447 m
Enseignement2 · 767 m
Tourisme1 · 169 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Le Courlis Cendré721 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Courlis Cendré721 m · Public

Permis de construire Commune de TALUYERS

99permis récents
235logements autorisés
22 214 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

7 logements547 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

12 logements865 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement149 m²1