Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 163 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP95

Contenance183 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558147. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 163 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sciez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 351 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

12%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sciez (2025)

16,6 EUR/m²/mois

12,422,1 EUR/m²

21,4 EUR/m²/mois

15,429,7 EUR/m²

6,29%

Loyer estimé : 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sciez

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Glissement de Terrain08/01/1993 - 18/01/1993

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Réseau STAR'T7

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

FillyRéseau STAR'T711 m

FillyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha711 m

FillyRéseau STAR'T714 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

641 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

135 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

478 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

494 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-21,7% évolution globale

247 853 €prix moyen

2025

155 000 €

3 163 EUR/m² -50,8% Vente actuelle

2023

315 000 €

3 214 EUR/m² +25,9%

2021

250 266 €

2 877 EUR/m² -22,0%

2020

321 000 €

3 028 EUR/m² +62,1%

2019

198 000 €

1 523 EUR/m²

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