UNE MAISON 2 pièces — 92 000 €

5208 LE BOURG 86320 SILLARS
Vendu le 21 mai 2025
1 736 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain563 m²
Prix/m²1 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 156 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AV38
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558020. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 736 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sillars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
9%Cadres
Population active267
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sillars (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,012,1 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 363 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sillars

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+104,4% évolution globale
53 667 €prix moyen
2025
92 000 €
1 736 EUR/m² +283,3% Vente actuelle
2023
24 000 €
453 EUR/m² -46,7%
2015
45 000 €
563 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
92 000 €
1 736 EUR/m²0 m2025
53 m²
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Ecole primaire du Grand Saule de Sillars152 m · Public

Permis de construire Commune de SILLARS

16permis récents
22logements autorisés
1 818 m²surface plancher
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1

1 logement86 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2020

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2019

1

1 logement115 m²1