UNE MAISON 2 pièces — 65 577 €

95 RTE NATIONALE 59540 INCHY
Vendu le 23 décembre 2025
596 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 577 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 764 m²
Prix/m²596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A677
Contenance1 122 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro677

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558013. Sources et méthode

Contexte du quartier

846 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Inchy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
9%Cadres
Population active263
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Inchy (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
17,19%
Loyer estimé : 939 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Inchy

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités19

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain21/04/2001 - 21/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A4

Arrêts les plus proches

INCHY - EgliseRHDF-59-P3A417 m
INCHY - EgliseRHDF-59-P3A427 m
INCHY - EgliseRHDF-59-P3A437 m
BEAUMONT-EN-CAMBRESIS - Beaumont VillageRHDF-59-P3A858 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 577 €prix moyen
2025
65 577 €
596 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 3p
77 000 €
846 EUR/m²1.4 km2025
91 m²
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14logements autorisés
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2

1 logement1
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2

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1

1 logement204 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement181 m²1