UNE MAISON 3 pièces — 77 000 €
43 RUE DE LA SOTIERE 59980 TROISVILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain347 m²
Prix/m²846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1345
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479477. Sources et méthode
Contexte du quartier
846 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Troisvilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Troisvilles (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,30%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Troisvilles
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A10
RHDF-59-P3B2
RHDF-02-SCO1
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TROISVILLES - ChapelleRHDF-59-P3B305 m
TROISVILLES - ChapelleRHDF-59-P3A309 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,9% évolution globale
72 000 €prix moyen
2025
77 000 €
846 EUR/m² +14,9% Vente actuelle 2015
67 000 €
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