Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain357 m²

Prix/m²929 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

377 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle AX58

Contenance357 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557930. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 915 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -51,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaulieu

Revenus

23 010 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 302 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

54%Locataires

19%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,1%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

13,49%

Loyer estimé : 877 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)42

Cars régionaux 24 - Dordogne8

Arrêts les plus proches

Combe des DamesPérimouv (Grand Perigueux)83 m

Combe des DamesPérimouv (Grand Perigueux)95 m

Combe des DamesPérimouv (Grand Perigueux)111 m

Blaise PascalPérimouv (Grand Perigueux)163 m

Blaise PascalPérimouv (Grand Perigueux)169 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

334 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

336 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

344 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

356 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

386 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+50,0% évolution globale

65 000 €prix moyen

2025

78 000 €

929 EUR/m² +50,0% Vente actuelle

2023

52 000 €

619 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

145 000 €

1 706 EUR/m²456 m2025

1 915 EUR/m²430 m2025

Services à proximité

Équipements (11)

Santé7 · 882 m

Commerces2 · 946 m

Services publics2 · 917 m

Écoles (10)

Autre

Maison Familiale Rurale de Périgueux292 m · Privé

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Périgueux301 m · Public

Lycée

Lycée Laure Gatet335 m · Public

Collège

Collège Laure Gatet338 m · Public

Ecole

ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING367 m · Public