UNE MAISON 6 pièces — 153 850 €
12 IMP DU LOT ANDRIEU 46000 CAHORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 850 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain777 m²
Prix/m²1 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS491
Contenance777 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro491
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557623. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terre Rouge
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cahors (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,64%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cahors
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Évidence Grand Cahors8
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
153 850 €prix moyen
2025
153 850 €
1 282 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 638 m
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Ecole
Ecole primaire publique1.0 km · Public
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Collège Olivier de Magny1.4 km · Public
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Lycée polyvalent Gaston Monnerville1.4 km · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CAHORS
411permis récents
1 235logements autorisés
70 270 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
3
19 logements1 248 m²1
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5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement119 m²1