Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 021 m²

Prix/m²1 486 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH204

Contenance1 021 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557563. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 783 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nargis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 449 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

10%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Nargis (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,212,0 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,010,6 EUR/m²

6,94%

Loyer estimé : 628 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nargis

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41488 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

238 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

372 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

400 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

669 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

108 500 €prix moyen

2025

108 500 €

1 486 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 783 EUR/m²521 m2025

83 m²

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics7 · 325 m

Sport/Loisirs7 · 526 m

Santé4 · 487 m

Commerces2 · 729 m

Enseignement1 · 467 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle Albert Henri Thoizon435 m · Public

Permis de construire Commune de NARGIS

37permis récents

41logements autorisés

4 560 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement100 m²1

Declaration prealable août 2024

1 logement70 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement104 m²1