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Vendu 85 450 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 191 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA63

Contenance416 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557180. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 048 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -56,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaumontel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 356 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

9%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaumontel (2025)

17,3 EUR/m²/mois

14,320,9 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

13,321,9 EUR/m²

9,48%

Loyer estimé : 675 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaumontel

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12

Arrêts les plus proches

Rue des BonnetsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24 m

Charles BaudelaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie240 m

Rue du PontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie359 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

295 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

395 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-59,3% évolution globale

129 090 €prix moyen

2025

85 450 €

2 191 EUR/m² -39,4% Vente actuelle

2025

141 000 €

2 074 EUR/m² +48,4%

2020

95 000 €

2 639 EUR/m² -16,7%

2015

114 000 €

1 652 EUR/m² -45,7%

2015

210 000 €

2 471 EUR/m²

Biens comparables

64%

UN APPARTEMENT · 2p

212 000 €

5 048 EUR/m²1.3 km2025

42 m²

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics23 · 54 m

Santé10 · 54 m

Commerces8 · 54 m

Transports7 · 368 m

Tourisme2 · 965 m

Sport/Loisirs1 · 852 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Chaumontel1.2 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Val d'Ysieux1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CHAUMONTEL

42permis récents

549logements autorisés

31 398 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement167 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement264 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement71 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement147 m²1

UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 450 €