Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 438 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

154 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle C3802

Contenance6 799 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro3802

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557156. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 013 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mallemort

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mallemort (2025)

13,9 EUR/m²/mois

10,518,2 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

8,815,9 EUR/m²

4,84%

Loyer estimé : 444 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mallemort

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Salon3

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1

Arrêts les plus proches

Pont de la TourSalon905 m

Pont de la TourAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER946 m

Pont de la TourSalon964 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+25,0% évolution globale

113 263 €prix moyen

2025

110 000 €

3 438 EUR/m² -26,7% Vente actuelle

2025

150 065 €

3 490 EUR/m² -8,6%

2025

164 170 €

3 818 EUR/m² +15,9%

2025

141 620 €

3 934 EUR/m² +8,1%

2025

131 000 €

3 639 EUR/m² -28,2%

2025

182 500 €

4 148 EUR/m² +65,0%

2025

110 580 €

4 096 EUR/m² +0,5%

2024

110 000 €

3 929 EUR/m² -12,0%

2024

124 980 €

3 472 EUR/m² -18,3%

2024

153 050 €

3 559 EUR/m² +28,2%

2024

119 430 €

2 777 EUR/m² +8,6%

2023

110 000 €

2 558 EUR/m² +27,9%

2023

86 000 €

3 185 EUR/m² -7,5%

2023

93 000 €

2 906 EUR/m² -35,6%

2023

144 445 €

3 359 EUR/m² +11,1%

2022

130 000 €

3 023 EUR/m² +12,1%

2022

116 000 €

3 222 EUR/m² -5,8%

2022

123 130 €

2 565 EUR/m² +3,3%

2022

119 150 €

3 723 EUR/m² +47,5%

2022

80 800 €

2 993 EUR/m² -50,2%

2022

162 200 €

3 604 EUR/m² +106,6%

2022

78 500 €

2 907 EUR/m² -45,8%

2022

144 830 €

3 368 EUR/m² +12,1%

2022

129 153 €

3 004 EUR/m² +9,5%

2022

118 000 €

3 688 EUR/m² -32,6%

2022

175 000 €

4 070 EUR/m² +29,6%

2021

135 000 €

3 068 EUR/m² +10,7%

2021

122 000 €

2 773 EUR/m² -17,3%

2021

147 450 €

3 072 EUR/m² +28,2%

2021

115 000 €

2 674 EUR/m² +47,4%

2021

78 000 €

2 889 EUR/m² -41,9%

2021

134 230 €

3 122 EUR/m² +4,7%

2021

128 150 €

2 980 EUR/m² +68,6%

2020

76 000 €

2 375 EUR/m² -32,7%

2020

113 000 €

2 354 EUR/m² +39,5%

2020

81 000 €

2 531 EUR/m² -9,0%

2020

89 000 €

2 472 EUR/m² +30,6%

2020

68 142 €

2 129 EUR/m² -10,7%

2019

76 341 €

2 386 EUR/m² -21,8%

2019

97 642 €

2 712 EUR/m² +16,7%

2019

83 700 €

2 616 EUR/m² -20,3%

2019

105 000 €

1 694 EUR/m² +50,0%

2019

70 000 €

2 593 EUR/m² +6,1%

2019

66 000 €

1 833 EUR/m² -47,3%

2019

125 185 €

2 782 EUR/m² -3,8%

2019

130 139 €

2 958 EUR/m² +107,2%

2019

62 800 €

2 326 EUR/m² -13,7%

2018

72 750 €

2 694 EUR/m² -20,1%

2018

91 037 €

2 529 EUR/m² +3,5%

2017

88 000 €

2 839 EUR/m²

Biens comparables

3 939 EUR/m²212 m2024

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics14 · 86 m

Sport/Loisirs8 · 65 m

Commerces2 · 286 m

Tourisme2 · 199 m

Enseignement1 · 145 m

Santé1 · 257 m

Transports1 · 18 m