UNE MAISON 5 pièces — 197 300 €
22 RUE DES PROVENCHERES 91820 BOUTIGNY-SUR-ESSONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 300 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²2 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A584
Contenance56 680 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro584
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556994. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 068 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boutigny-sur-Essonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Boutigny-sur-Essonne (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,416,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 1 245 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boutigny-sur-Essonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2005 - 26/06/2005
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
ProvenchèresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie477 m
ProvenchèresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie483 m
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie486 m
ProvenchèresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie490 m
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie491 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
101 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+5,0% évolution globale
229 659 €prix moyen
2025
197 300 €
2 055 EUR/m² -23,1% Vente actuelle 2024
256 500 €
2 672 EUR/m² -3,2% 2024
265 000 €
3 533 EUR/m² +12,8% 2024
235 000 €
2 798 EUR/m² -4,5% 2023
246 000 €
2 236 EUR/m² +25,5% 2023
196 000 €
1 980 EUR/m² -27,7% 2023
271 000 €
2 710 EUR/m² +23,2% 2023
220 000 €
2 619 EUR/m² -24,1% 2022
290 000 €
3 021 EUR/m² +22,4% 2022
236 990 €
3 160 EUR/m² -27,1% 2021
325 000 €
3 283 EUR/m² +3,2% 2021
315 000 €
3 281 EUR/m² +21,2% 2021
260 000 €
3 250 EUR/m² -6,5% 2021
278 000 €
2 574 EUR/m² +17,3% 2021
237 000 €
3 160 EUR/m² -10,4% 2020
264 500 €
2 755 EUR/m² +39,2% 2019
190 000 €
1 979 EUR/m² +18,8% 2019
160 000 €
-36,8% 2019
253 000 €
3 373 EUR/m² +33,2% 2019
190 000 €
1 979 EUR/m² -28,3% 2019
265 000 €
2 677 EUR/m² +48,9% 2019
178 000 €
2 119 EUR/m² -31,3% 2018
259 000 €
3 453 EUR/m² +34,2% 2018
193 000 €
2 298 EUR/m² +9,7% 2018
176 000 €
2 095 EUR/m² -12,4% 2018
201 000 €
2 680 EUR/m² -6,5% 2018
215 000 €
1 955 EUR/m² -20,1% 2017
268 930 €
2 716 EUR/m² +3,8% 2017
259 000 €
2 072 EUR/m² +25,4% 2017
206 500 €
2 753 EUR/m² +3,3% 2017
200 000 €
2 083 EUR/m² +2,6% 2016
195 000 €
2 600 EUR/m² +2,6% 2015
190 000 €
2 262 EUR/m² -5,9% 2015
202 000 €
2 104 EUR/m² +9,2% 2014
185 000 €
2 202 EUR/m² -1,6% 2014
188 000 €
2 350 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics31 · 18 m
Santé14 · 215 m
Commerces6 · 554 m
Sport/Loisirs6 · 363 m
Transports5 · 18 m
Enseignement2 · 941 m
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Institut médico éducatif Léopol Bellan905 m · Public
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Permis de construire Commune de BOUTIGNY-SUR-ESSONNE
80permis récents
149logements autorisés
12 199 m²surface plancher
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1
1 logement91 m²1
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4 logements16 m²1