UNE MAISON 5 pièces — 143 532 €
12 LOT FONT FRESQUE 11120 BIZE-MINERVOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 532 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E826
Contenance7 028 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro826
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556965. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 755 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bize-Minervois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bize-Minervois (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bize-Minervois
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Citibus3
Arrêts les plus proches
Route de MailhacCitibus316 m
Champ de FoireCitibus552 m
Terrasses des FourniesCitibus712 m
Historique des ventes à cette adresse
9ventes
+8,9% évolution globale
141 981 €prix moyen
2025
172 000 €
1 755 EUR/m² +19,8% 2025
143 532 €
1 394 EUR/m² -15,1% Vente actuelle 2025
169 000 €
1 724 EUR/m² +14,3% 2021
147 800 €
1 508 EUR/m² -1,1% 2021
149 500 €
1 526 EUR/m² +30,0% 2018
115 000 €
1 173 EUR/m² -6,5% 2016
123 000 €
1 255 EUR/m² +23,0% 2016
100 000 €
1 064 EUR/m² -36,7% 2014
158 000 €
1 612 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BIZE-MINERVOIS
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19 762 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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1
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1
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