UNE MAISON 4 pièces — 237 000 €
59 RTE DE CASTELNAU 33480 AVENSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 569 m²
Prix/m²2 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1434
Contenance1 569 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556773. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avensan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Avensan (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avensan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Chem. de MeyreCars Régionaux 33 - Gironde517 m
Chem. de MeyreCars Régionaux 33 - Gironde517 m
RomefortCars Régionaux 33 - Gironde641 m
RomefortCars Régionaux 33 - Gironde641 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
22 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
81 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
291 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
280 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 000 €prix moyen
2025
237 000 €
2 495 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics7 · 640 m
Tourisme1 · 224 m
Transports1 · 904 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Josette Calvo1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public
Permis de construire Commune de AVENSAN
259permis récents
308logements autorisés
29 112 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement69 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1