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Vendu 199 850 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain138 m²

Prix/m²1 612 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

142 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle D1034

Contenance138 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1034

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556759. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 167 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nizas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

665 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

21%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,3%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Nizas (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,114,3 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,512,5 EUR/m²

6,74%

Loyer estimé : 1 122 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nizas

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1989 - 19/09/1989

Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/1996 - 30/01/1996

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

NIZAS - CHATAIGNIERS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport202 m

NIZAS - GRIFFE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport217 m