UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
25 AV DE LA LIBERATION 71210 MONTCHANIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain701 m²
Prix/m²1 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H325
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556725. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 326 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 160 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
48%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Montchanin (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montchanin
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2016 - 22/07/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
PosteRESEAU 71191 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+103,5% évolution globale
130 500 €prix moyen
2025
175 000 €
1 326 EUR/m² +103,5% Vente actuelle 2014
86 000 €
483 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTCHANIN
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314logements autorisés
27 182 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement67 m²1
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