UNE MAISON 2 pièces — 95 000 €
73 LA ROCHETTE 37310 CHEDIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 535 m²
Prix/m²1 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1554
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556702. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 439 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chédigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�digny (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chédigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1985 - 15/05/1985
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 439 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 666 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle667 m · Public
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