UNE MAISON 5 pièces — 266 713 €
42 RUE DU GENERAL LECLERC 59126 LINSELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 713 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain226 m²
Prix/m²2 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK61
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556701. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 510 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Linselles (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Linselles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ILEVIA20
Arrêts les plus proches
Freres D'HalluinILEVIA74 m
Freres D'HalluinILEVIA81 m
Coll Ste MarieILEVIA208 m
Linselles PlaceILEVIA305 m
CastelnauILEVIA393 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+6,7% évolution globale
254 678 €prix moyen
2025
266 713 €
2 615 EUR/m² -15,3% Vente actuelle 2022
315 000 €
3 580 EUR/m² +68,4% 2019
187 000 €
1 833 EUR/m² -25,2% 2014
250 000 €
2 841 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LINSELLES
68permis récents
790logements autorisés
56 715 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
2 logements48 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement313 m²1