UN APPARTEMENT 3 pièces — 65 700 €
1102 RUE DE LILLE 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 700 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR35
Contenance588 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556677. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 694 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -50,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras
Revenus
17 490 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
18%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,41%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TADAO41
RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO1
Arrêts les plus proches
MannessierTADAO103 m
MannessierTADAO109 m
Palais des SportsTADAO193 m
Palais des SportsTADAO202 m
Lycée Malraux - Quai 01TADAO274 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+9,5% évolution globale
48 913 €prix moyen
2025
65 700 €
842 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2024
55 000 €
591 EUR/m² +27,9% 2024
43 000 €
878 EUR/m² -30,6% 2023
62 000 €
1 292 EUR/m² +1,6% 2023
61 000 €
656 EUR/m² -33,7% 2022
92 000 €
989 EUR/m² +41,5% 2021
65 000 €
1 354 EUR/m² +62,5% 2020
40 000 €
769 EUR/m² +433,3% 2020
7 500 €
-83,3% 2020
45 000 €
484 EUR/m² -8,2% 2019
49 000 €
527 EUR/m² -30,0% 2019
70 000 €
753 EUR/m² +636,8% 2016
9 500 €
+5,6% 2014
9 000 €
-85,0% 2014
60 000 €
1 176 EUR/m²Biens comparables
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