UN APPARTEMENT 3 pièces — 132 100 €
412 BD JEAN MOULIN 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 100 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BE358
Contenance1 435 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14424747. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 694 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
17%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités19
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Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TADAO35
RHDF-62-COM11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Clemenceau - Quai 2TADAO350 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-86,8% évolution globale
80 150 €prix moyen
2025
11 000 €
-91,7% 2024
132 100 €
1 694 EUR/m² +55,4% Vente actuelle 2024
85 000 €
1 250 EUR/m² +21,4% 2024
70 000 €
897 EUR/m² -44,7% 2024
126 500 €
1 562 EUR/m² +55,8% 2022
81 200 €
1 015 EUR/m² +12,8% 2022
72 000 €
1 059 EUR/m² +2,9% 2021
70 000 €
1 029 EUR/m² +16,7% 2021
60 000 €
577 EUR/m² -29,4% 2020
85 000 €
904 EUR/m² +34,9% 2020
63 000 €
926 EUR/m² -33,7% 2020
95 000 €
1 173 EUR/m² -5,0% 2019
100 000 €
1 471 EUR/m² +48,1% 2018
67 500 €
993 EUR/m² -16,5% 2018
80 800 €
998 EUR/m² -3,0% 2015
83 300 €
1 028 EUR/m²Biens comparables
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